Sotheby's pede investimento ativo em imóveis espanhóis: não perca o momento

Imposto para não residentes: rumores ou ameaça real? Paloma Pérez Bravo, chefe da Divisão Espanhola da Sotheby's International Realty, disse que o imposto imobiliário proposto pelo governo espanhol para não residentes provavelmente permanecerá apenas uma discussão. No entanto, ela recomendou que os potenciais compradores não hesitassem em tomar uma decisão.


"Vemos o interesse de investidores dos EUA e do Canadá e, em caso de dúvida, aconselhamos a compra agora. Parece mais um movimento de marketing do que um plano real", disse ela. A especialista acrescentou que, no contexto da atual situação econômica, a criação de barreiras adicionais ao Investimento Estrangeiro seria um passo ilógico, já que esses investimentos desempenham um papel importante na manutenção da estabilidade da economia espanhola. Expectativas de crescimento da atividade no mercado Rumores de um possível imposto já levaram a um aumento no interesse em transações de compra e venda, especialmente no segmento de elite. Pérez Bravo prevê que o número de transações aumentará acentuadamente nesta primavera, à medida que os investidores tentam aproveitar as condições atuais. No primeiro semestre do ano passado, 69.412 transações imobiliárias foram realizadas na Espanha, das quais apenas 3% ocorreram em não residentes que não são cidadãos da UE. No entanto, estrangeiros do Reino Unido, EUA, Noruega, Ucrânia e Rússia continuam a ocupar uma posição significativa no mercado. Os britânicos lideram os compradores estrangeiros (3.480 transações). Os americanos ficaram em segundo lugar (695 transações). Noruegueses, ucranianos e russos completam os cinco primeiros (489, 480 e 414 objetos, respectivamente). Planos estratégicos da Sotheby's A Sotheby's International Realty apresentou um plano de desenvolvimento de três anos que prevê a abertura de oito novos escritórios em regiões-chave do país, incluindo Madrid, Barcelona, Costa del Sol, Ilhas Canárias e País Basco. O lucro esperado com a implementação do plano é de cerca de 1,9 bilhões de euros. Conclusão A situação do mercado imobiliário espanhol continua favorável aos investidores estrangeiros, apesar da possível introdução de medidas fiscais. Especialistas dizem que agora é o melhor momento para fazer compras, já que os rumores sobre o imposto podem levar os proprietários a melhores ofertas. A Espanha continua sendo um dos mercados mais atraentes para imóveis de luxo devido ao seu clima, cultura e forte demanda de compradores estrangeiros.